精装修房子地暖漏水问题,责任应该怎么划分?

嘉兴房产律师 2025-04-11
地暖漏水责任需具体分析。依据《物业管理条例》及房屋保修规定,若是物业疏于管理导致,由物业公司负责;若在保修期内,由开发商承担。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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地暖漏水责任划分:1.若物业疏于管理,依据《物业管理条例》,找物业公司协商赔偿或维修;2.若在房屋保修期内,根据保修规定,要求开发商免费维修或赔偿;3.若无法确定责任方,可请专业机构鉴定,再依法追责。
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处理地暖漏水责任,常见方式有协商、诉讼。首先应尝试与物业或开发商协商,明确责任并寻求解决方案;若协商无果,可通过法律途径提起诉讼,维护自身权益。
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