店铺租赁合同7月到期,怎么处理?

嘉兴房产律师 2025-04-18
房东涨租需依法,租期内无权单方面涨租。依据《民法典》,合同成立后非经租客同意,房东涨租属违约,可能导致合同解除并承担违约责任。若不及时处理,租客可能面临被迫接受高价或失去店铺的风险。
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房东涨租应对如下:1.租期内:拒绝涨租,要求按原合同履行。若房东坚持,可提出和解或调解,不成则考虑仲裁或诉讼。2.租期到期:与房东协商新租金,若无法达成一致,可选择退房并寻找新店铺,或接受涨租继续租赁。
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房东涨租,处理方式有和解、调解、仲裁或起诉。建议先尝试和解或调解,若不成,可根据租赁合同选择向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉,以维护自身权益。

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